先判断自己是否适合半包
半包让你自主选择主材，也需要投入时间。订货、送货和安装要配合工序，主材延期可能让后续施工等待。选择前先看自己能否参与采购，或能否安排家人、设计师与项目经理配合。
五个容易漏问的地方
- 增项：别只听总价，核对变更签字规则与前期漏项责任。
- 水电计价：问清包干还是按实测量；按米计价要先明确单价、工程量和总费用控制方式。
- 辅材：写到品牌与具体型号，不只写“一线品牌”。
- 旧房：签前实地检查空鼓、渗水、旧管线，把常规修复写进报价。
- 施工：问清谁来做、谁巡检、是否转包，把约定留在合同里。
签约前，把这五件事逐条核对
- 半包包含和排除项目。
- 增项规则、预付款及后续节点款。
- 辅材品牌、规格和型号。
- 节点验收、业主确认与下一工序安排。
- 分项质保、报修方式和免费维修例外。
主材到货也要排时间
把瓷砖、门窗、柜体、洁具和设备的测量、订货、到场、安装时间列出来，和项目经理核对。哪些工序要等前一种材料，延误怎样处理，最好在施工前商量。
这份指南用于装修准备，不替代正式合同或具体房屋的现场判断。
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需要带着看、打印或签约前对照，可以保存下面的原PDF。具体项目的费用和责任，还是看双方签署的报价、合同和补充协议。
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